Hygge Höfe: Slow Living in Berlin-Kaulsdorf
Einfamilienhäuser und attraktive Wohnungen zur Miete.
Gemütlichkeit, nachhaltiges Wohnen und ganz viel Grün – dafür steht das Neubauquartier Hygge Höfe im beschaulichen Berlin-Kaulsdorf.
Lebensqualität für jeden Lebensstil
Sie wünschen sich Platz für die ganze Familie? In den Doppel- und Reihenhäusern erwarten Sie rund 160 m2 Wohnfreiheit auf drei Ebenen verteilt. Während in den charakterstarken Mehrfamilienhäusern mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis 137 m² Singles, Paare
und natürlich auch Familien ihr Glück finden.
Die Hygge-Highlights
Das werden Sie Tag für Tag aufs Neue genießen: Fassaden mit Holzelementen und Holzfenstern, innen Holzdecken, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, ein modernes Bad, ein schöner Außenbereich.
Ob Balkon, Terrasse oder Dachterrasse – wenn Sie hier den Blick schweifen lassen, werden Sie das Gefühl haben:
Alles richtig gemacht!
Neubau-
Mietwohnungen
Neubau-Reihen-
und Doppelhäuser
Tiefgaragen-
Stellplätze
Traumhafte
(Holz-)Fassaden
und viel dahinter
Ein grünes Umfeld, ein nachwachsender Rohstoff: Mit der Holzhybridbauweise stehen die Häuser in den Hygge Höfen ganz im Trend zu mehr Nachhaltigkeit und Klimaschutz.
Unsere
Neubau-Mietwohnungen
* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
| Whg.-Nr. | Zi. | ca. Fläche | Etage | Grundmiete | Nebenkosten* | Stellplatz | Gesamtmiete | Objekt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3506-35621-0116 | 1 | 44,50 m2 | 1. OG | 1.011,88 € | 178,00 € | 0,00 € | 1.189,88 € |  |
| 3506-35621-0117 | 1 | 44,50 m2 | 1. OG | 1.011,88 € | 178,00 € | 0,00 € | 1.189,88 € | |
| 3506-35621-0121 | 1 | 44,50 m2 | 2. OG | 1.016,83 € | 178,00 € | 0,00 € | 1.194,83 € | |
| 3506-35621-0122 | 1 | 44,50 m2 | 2. OG | 1.016,83 € | 178,00 € | 0,00 € | 1.194,83 € | |
| 3506-35621-0126 | 1 | 44,50 m2 | 3. OG | 1.021,75 € | 178,00 € | 0,00 € | 1.199,75 € | |
| 3506-35621-0127 | 1 | 44,50 m2 | 3. OG | 1.021,75 € | 178,00 € | 0,00 € | 1.199,75 € | |
| 3506-35621-0111 | 1 | 44,60 m2 | EG | 1.001,50 € | 178,40 € | 0,00 € | 1.179,90 € | |
| 3506-35621-0112 | 1 | 44,60 m2 | EG | 1.001,50 € | 178,40 € | 0,00 € | 1.179,90 € | |
* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
| Whg.-Nr. | Zi. | ca. Fläche | Etage | Grundmiete | Nebenkosten* | Stellplatz | Gesamtmiete | Objekt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3506-35621-0104 | 2 | 62,50 m2 | 1. OG | 1.281,25 € | 250,00 € | 0,00 € | 1.531,25 € | |
| 3506-35621-0114 | 2 | 63,00 m2 | 1. OG | 1.291,50 € | 252,00 € | 0,00 € | 1.543,50 € | |
| 3506-35621-0115 | 2 | 74,30 m2 | 1. OG | 1.486,00 € | 297,20 € | 0,00 € | 1.783,20 € | |
| 3506-35621-0107 | 2 | 62,50 m2 | 2. OG | 1.287,50 € | 250,00 € | 0,00 € | 1.537,50 € | |
| 3506-35621-0119 | 2 | 63,00 m2 | 2. OG | 1.297,80 € | 252,00 € | 0,00 € | 1.549,80 € | |
| 3506-35621-0120 | 2 | 74,30 m2 | 2. OG | 1.493,43 € | 297,20 € | 0,00 € | 1.790,63 € | |
| 3506-35621-0124 | 2 | 57,20 m2 | 3. OG | 1.221,08 € | 228,80 € | 0,00 € | 1.449,88 € | |
| 3506-35621-0125 | 2 | 65,10 m2 | 3. OG | 1.396,40 € | 260,40 € | 0,00 € | 1.656,80 € | |
| 3506-35621-0101 | 2 | 62,70 m2 | EG | 1.269,68 € | 250,80 € | 0,00 € | 1.520,48 € | |
| 3506-35621-0109 | 2 | 63,10 m2 | EG | 1.325,10 € | 252,40 € | 0,00 € | 1.577,50 € | |
| 3506-35621-0110 | 2 | 74,50 m2 | EG | 1.527,25 € | 298,00 € | 0,00 € | 1.825,25 € | |
* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
| Whg.-Nr. | Zi. | ca. Fläche | Etage | Grundmiete | Nebenkosten* | Stellplatz | Gesamtmiete | Objekt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3506-35621-0118 | 3 | 93,10 m2 | 1. OG | 1.824,76 € | 372,40 € | 0,00 € | 2.197,16 € | |
| 3506-35621-0123 | 3 | 93,10 m2 | 2. OG | 1.834,07 € | 372,40 € | 0,00 € | 2.206,47 € | |
| 3506-35621-0128 | 3 | 84,80 m2 | 3. OG | 1.717,20 € | 339,20 € | 0,00 € | 2.056,40 € | |
| 3506-35621-0113 | 3 | 91,00 m2 | EG | 1.829,10 € | 364,00 € | 0,00 € | 2.193,10 € | |
* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
| Whg.-Nr. | Zi. | ca. Fläche | Etage | Grundmiete | Nebenkosten* | Stellplatz | Gesamtmiete | Objekt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3506-35621-0103 | 4 | 113,10 m2 | 1. OG | 2.177,18 € | 452,40 € | 0,00 € | 2.629,58 € | |
| 3506-35621-0105 | 4 | 113,40 m2 | 1. OG | 2.182,95 € | 453,60 € | 0,00 € | 2.636,55 € | |
| 3506-35621-0106 | 4 | 113,20 m2 | 2. OG | 2.190,42 € | 452,80 € | 0,00 € | 2.643,22 € | |
| 3506-35621-0108 | 4 | 113,50 m2 | 2. OG | 2.196,23 € | 454,00 € | 0,00 € | 2.650,23 € | |
| 3506-35621-0102 | 4 | 110,40 m2 | EG | 2.097,60 € | 441,60 € | 0,00 € | 2.539,20 € | |
| 3506-35621-0100 | 4 | 112,90 m2 | EG | 2.258,00 € | 451,60 € | 0,00 € | 2.709,60 € | |
Unsere
Neubau Reihen-/Doppelhäuser
* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
| Whg.-Nr. | Zi. | ca. Fläche | Etage | Grundmiete | Nebenkosten* | Stellplatz | Gesamtmiete | Objekt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3506-35621-0153 | 5 | 156,20 m2 | 2.803,79 € | 624,80 € | 0,00 € | 3.428,59 € | |
|
| 3506-35621-0154 | 5 | 158,10 m2 | 2.916,95 € | 632,40 € | 0,00 € | 3.549,35 € | |
Kurze Wege – wunderbar
Alexanderplatz, Berlin-City
Der Alex ist einer der lebendigsten Plätze Berlins mit Shopping-Mall, Sehenswürdigkeiten, Fernsehturm.
Tierpark Berlin
Der größte Tierpark Europas hat viel zu bieten: Dino World, Streichelzoo, Himalaya-Trip.
Kaulsdorfer Seen
Joggen, wandern oder einfach am Ufer sitzen und übers Wasser schauen – wunderbar!
Berlin-Kaulsdorf –
ein Stadtviertel
mit Charme und
Charakter
Urbanes Leben genießen oder nahe der Natur wohnen? Beides! Willkommen im idyllischen Kaulsdorf. Als Ortsteil von Marzahn-Hellersdorf gehört Kaulsdorf zu Berlin und eröffnet Ihnen alle Freiheiten der pulsierenden Hauptstadt. Kaulsdorf selbst ist ein ruhiges, beschauliches Stadtviertel mit viel Grün und hoher Lebensqualität.
Natur erleben
Mit den Kaulsdorfer Seen und ihren grünen Ufern, dem hier angrenzenden Naturschutzgebiet, den Parks
in der Gegend oder auch dem Landschaftsschutzgebiet „Berliner Balkon“ haben Sie herrlich viel Natur in der Nähe.
Entspannen, sportlich sein oder mit den Kindern Abenteuer erleben – das entscheiden Sie.
Kurze Wege
Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants, Freizeiteinrichtungen – vieles erreichen Sie in kurzer Zeit zu
Fuß oder mit dem Fahrrad. Perfekt für Familien: Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und weiterführende
Schulen. Das Vivantes Klinikum Kaulsdorf liegt übrigens in direkter Nachbarschaft.
Harmonisches Miteinander
Klein, beschaulich – aber lebendig! In Kaulsdorf erwartet Sie eine bunte Kulturszene und eine aktive Gemeinschaft.
Straßenfeste, Märkte und Konzerte sorgen für ein abwechslungsreiches „Dorfleben“.
Gut angebunden
Sie wohnen ruhig und gemütlich – erreichen aber schnell das Zentrum Berlins mit allen Vorzügen des Großstadtlebens.
Mit der S5 zum Hauptbahnhof? Nur eine halbe Stunde. Zum Shopping auf dem Alexanderplatz? Noch weniger. Also: Leben Sie los!
Interesse?
Wir freuen uns auf Sie!
Wünschen Sie weitere Informationen zu unseren attraktiven Neubau-Mietwohnungen?
Bitte nutzen Sie dieses Kontaktformular – wir melden uns umgehend bei Ihnen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Ihre Nachricht an uns
